11月下旬に佐久市内で住むエリアを決めたという記事をアップしました。
佐久市内で住むエリアを決めました！
そして昨日、佐久を訪れて希望する物件の内見および申し込みをしてきました！！
ちなみにこちらは不動産屋さんに行く前に撮ったイオンと市民交流ひろばです。
かなりいい天気でした！
引っ越し自体はまだ確定していませんが、いよいよ佐久への移住が目の前に来ている実感が湧いてきています。
物件に関する詳細は書けませんが、佐久市での物件探しと実際の流れをまとめていきたいと思います。
目次
佐久市での物件探しまとめ
正式な契約や引っ越し日の確定など移住に向けた最終調整は残っていますが、物件が確定したことでいよいよ移住が確定したといっていいでしょう。
今までも様々な準備をしてきましたが、いよいよだなという実感が湧いてきました！
そこで今回は改めて、佐久市へ移住するための物件探しの流れをまとめていきます。
賃貸か購入か
一般的な住まい探しでまず最初に決めなければいけないのが賃貸か購入かでしょう。
私は賃貸物件に住むことにしました。
購入する（もしくは家を建てる）選択肢もあるにはありましたが、やはりまずは賃貸物件で佐久市での生活に慣れることを優先しました。
賃貸物件の最大のメリットは動きやすいことです。
また移住するには何かと費用が掛かってくるので、物件に対する費用を抑えることができるのもメリットでしょうか。
佐久市の賃貸物件の家賃は首都圏に比べれば格段に安いです。
もちろん車が必要な生活になるので車の費用だったり、冬の寒さは厳しいので光熱費などは首都圏に比べれると高くなります。
とはいえこれらは変動費なので工夫次第で何とかなりますが、家賃に関しては固定費で変わらないものです。
固定費が安いに越したことはありません。
そういった意味で首都圏内での引っ越しよりは格段に初期費用や月々の固定費を抑えられる佐久市の賃貸物件は地方移住の恩恵、メリットとも言えます。
ただし！
次に引っ越しする時は佐久市内でマイホームを建てるか購入する時にしたいと考えています。
住むエリアを決めた
次に住むエリアを決めました。
そもそも佐久市内で賃貸物件を借りようと考えた時点である程度エリアは決まってきます。
具体的に言うと佐久平駅を中心に、駅周辺のエリアであれば賃貸物件が多くあります。
佐久平駅周辺をはじめ岩村田（いわむらだ）、中込（なかごみ）、塚原（つかばら）といった地区は賃貸物件がたくさんあります。
逆に私がよく訪れている望月や春日、あるいは東側の内山（うちやま）といった地区はそこまで多くない傾向にあります。
そういった意味で、初めての地方移住で尚且つ賃貸物件を借りるということでエリアを絞っていき、最終的にどんな暮らしや移動をするかといったところまで落とし込んで決定しました。
駅周辺といっても車での移動が前提なので距離だけでみれば結構離れている箇所もあります。
ただ地方での車で30分は相当な距離が移動できるので、都会と比べず視野を広げたほうがいいかもしれませんね。
譲れない条件を決めた
地方移住に限らず物件探しに付き物なのが住まいの条件だと思います。
先ほどの住むエリアも希望条件に含みますが、更に具体的な条件も決めていく必要があります。
改めて物件探しは決めることの連続だなと思いますね。
それはさておき、今回譲れない条件として「綺麗な物件に住みたい」という要望があったので、なるべく築年数が浅い物件を探しました。
一般的に築浅や新築物件は家賃が高くなる傾向にありますが、佐久の場合は都会に比べて格段に安いので気になりません。
築浅で設備が充実している物件でもファミリータイプで5～6万円がザラです。
仮にテレワークもする前提で1部屋を仕事部屋として確保できる物件でもせいぜい8万円くらいまでです。
譲れない条件を決めることで、より住みたい物件のイメージが明確になるので探しやすかったです。
いざ物件申し込み
住むエリアと譲れない条件を決めたので、あとは時期との兼ね合いもみながら決めていくだけでした。
いくつか候補はありましたが、最終的には1件に絞って申し込みをしました。
今回お世話になったのは佐久平駅から徒歩5～6分ほどの場所に店舗がある『ミヤモリ不動産ホームメイトFC 佐久平店』さん。
諸々のやり取りはホームメイトのチャット機能を利用して、昨日内見の予約をしていたので来店しました。
決め打ち！1件だけの内見
見学する前から9割方決めていたので、最初に物件の申し込みをしてしまいました。
そのあと実際に物件を見学。
同じアパートでいくつか空いている部屋があったので一通り見せてもらい、そのうち一番気になった位置の部屋で決定しました！
見学の際は自宅にいる妻とテレビ電話を繋いで雰囲気も見てもらいました。本当に便利な世の中ですね。
また、カーテンのサイズを決めるために窓枠もしっかり計測して帰ってきました。
申し込み・審査完了
実際に物件見学して不動産屋さんにも色々な話を聞きましたが、ここ最近は本当に佐久市への移住を希望する人が増えているそうです。
私が見学した物件も割と申し込みが入っているようで、のんびりしているとあっという間に埋まってしまうと言われました。
物件はご縁ですし早い者勝ちです。
すぐに申し込みして審査まで完了。
無事に入居できることが決まったので一安心です。
ぜひ皆さんも気に入った物件があれば早め早めの行動がオススメです。
どこに移住するかによっても違うとは思いますが、少なくとも佐久市の賃貸物件、特に綺麗めの築浅物件が希望であれば人気があるそうです。
今後の移住計画
物件が決まって一安心。
いよいよ移住に向けて本格的に動いていくことになりそうです。
今後の移住計画ですが、まずは来週もう一度不動産屋さんを訪問して正式な契約を結んできます。
せっかく行くので、その後にリサイクルショップにでも行って何か良さそうな家具などが無いか見てこようと思っています。
また今回は家電がほとんどない状態で引っ越しする予定なので、家電製品を一通り揃えて配送する段取りも必要です。
そして実際にいつ引っ越しをするか、見積もりと併せて日程調整も必要になります。
2月に入ると本格的にバタバタしそうですが、とても楽しみです！
もちろん仕事もあるので、なるべく仕事の影響が無いよう迅速に行動します！
今後もより具体的に移住に向けた準備の過程をアウトプットしていければと思います。
引き続きよろしくお願いいたします！
